服務條款
第一章 總則
第一條（條款之適用與目的）
1.本服務條款適用於近商開發股份有限公司(以下簡稱「本公司」)所提供之停車市場網站(以下簡稱「本網站」)的閱覽者(以下簡稱「使用者」）和廣告刊登者（即停車場所有權人、不動產經紀業者或其他第三人）。本服務條款的目的在於明確使用者和廣告刊登者的權利和義務。
2.當您開始使用本網站時，即表示您已閱讀、了解並同意接受本服務條款之所有內容。如果您不同意本服務條款的內容，或者您所屬的國家或地區排除本服務條款內容之全部或部分時，您應立即停止使用本網站。
第二條（網站之使用性質）
1.本網站所刊載的所有停車場租賃資訊，皆是由廣告刊登者(停車場所有權人、不動產經紀業者或其他第三人)所提供，本網站僅提供資訊平台供該廣告刊登者刊載或更新停車場租賃資訊及其他相關訊息。該停車場租賃資訊及其他相關訊息，並非本網站所提供，其廣告刊載，亦不代表本網站有任何明示或默示推薦之意。本網站僅係提供廣告刊登之媒介平台，若因此所產生的交易糾紛，均與本網站無關。
2.本網站並非不動產經紀業者，亦無經營不動產經紀業務，本網站將不介入使用者與出租方間之條件磋商或合約簽訂；使用者可以在瀏覽、搜尋相關停車場租賃資訊後，根據所取得之資料，自行與該等所有權人、不動產經紀業者或其他第三人聯繫，進一步進行磋商或交易。但若因此所產生的一切法律糾紛，本網站概不負責。
第二章 使用服務
第三條（刊登物件）
1.廣告刊登者只能刊載其所擁有、所營運、代為管理（包括但不限於管理委託和仲介代理）的停車場資訊，或其他經本網站允許刊登的內容。
2.刊登物件以「1物件」為單位，並不限制同一地址停車場內車格的數量。
第四條（資訊公開）
1.本網站會以最嚴謹的態度維持本網站資訊正確性，但無法保證所有刊載於本網站的停車場租賃資訊，皆為完整即時或完全正確的資料。如果本網站刊登之資訊，與原始資料有所出入，仍應以原始資料或相關主管機關登載之資料為準。
2.廣告刊登者應確保公開的資訊（位置、照片、設施設備的屬性、契約條件等）無誤地刊登，如果需要修改訊息，應及時向本網站提交修改申請。
3.對於使用者因公開資訊有所差異而產生的相關問題，本網站不承擔任何責任。
第五條（費用及付費）
1.廣告刊登費用為新台幣$200元/件，刊登期間為自刊登開始日起算30日。
2.廣告刊登費用應使用信用卡進行支付。如廣告刊登者未提交解約申請，則第一次刊登的支付日期將作為次月廣告刊登費用的支付日期（以下稱為扣款基準日），自動支付次月廣告刊登費用(共計12期)，以此類推。
第六條（終止服務）
廣告刊登者如需提前解約(終止服務、廣告下架)，則應在扣款基準日5個工作日之前，使用本公司LINE官方帳號(@ohmi)向本公司提出解約申請。除了使用LINE官方帳號外，亦可使用電子郵件信箱(info@ohmi.com.tw)進行申請解約。於收到解約申請通知後，本公司會儘速於營業時間內回覆之。若雙方皆確認無誤，廣告刊登者將可無償(無違約金產生)提前解約。
【例】若要提前解約並終止服務(廣告下架)：
初次刊登日期：2023年7月1日
自動扣款基準日：次月起，每月1日
解約受理截止日期：每月1日前5個工作日止
※帳單結帳日若有不同，請依各銀行卡別之規定為主。
第七條（廣告退費）
廣告刊登者了解並同意，其於本網站刊登廣告，停車市場與廣告刊登者雙方為有償服務之法律契約關係(且最少需刊登30日)，廣告刊登者於付費完成後，不得要求於該月份中途按日計費(退費)，亦不得要求轉讓該服務予他人。
另依「通訊交易解除權合理例外情事適用準則」第2條第五款規定：「非以有形媒介提供之數位內容或一經提供即為完成之線上服務，經消費者事先同意始提供。」故本網站提供之廣告刊登服務並無消費者保護法第19條中所謂「七天鑑賞期」之適用。
第八條（強制解約）
廣告刊登者同意，若有違反其他法律、公序良俗或是本服務條款之情事，即使廣告刊載期間尚未完結，本網站亦可強制提前終止廣告刊登。若有上述強制解約之情事發生時，廣告刊登者不得要求於該月份中途按日計費(退費)，亦不得要求轉讓該服務予他人。
另，使用者使用本網站之行為若有任何違反法令、本服務條款或危害本網站或第三人權益之虞時，本公司有權不經通知，立即暫時或永久終止使用者使用本網站。
第三章 個人資料保護
第九條（隱私政策）
關於您的個人以及其他特定資料，依本網站「隱私政策」受到保護與規範。您同意並了解，當您使用本網站時，本網站將依據「隱私政策」進行您個人資料的蒐集、處理與利用，您可以隨時向我們提出請求，以更正或刪除本網站所蒐集您錯誤或不完整的個人資料，詳細聯繫管道請參閱本網站的「隱私政策」相關頁面。
第四章 智慧財產權
第十條（智慧財產權聲明）
您在此聲明，基於對智慧財產權之尊重與維護，任何您提供或上傳予本網站之文字說明、圖片檔案等相關資料(以下稱「資料」)，均是您自行創作或自他人合法授權而得以使用之資料。若您提供或上傳之資料，有任何侵害他人智慧財產權的情事，或有侵權之虞而與第三人爭訟，您了解明白，您需為此負責並負損害賠償責任。
第五章 其他
第十一條（法律救濟）
您明白並同意，任何人不得逕行(包括但不限於使用、修改、重製、播送、改作、散布、發行、公開發表、進行還原工程、解編或反向組譯)本網站之資料。如有違反本服務條款相關規定，本公司將依法向您行使各項權利(包括但不限於商標權、專利權、著作權、營業秘密、與專有技術等) ，您亦應對本網站或其他權利人負損害賠償責任（包括但不限於負擔訴訟費用及律師費用等）。
如欲引用或轉載本網站內容，您必須依法取得本網站或其他權利人的事前書面同意。
第十二條（條款修正）
您瞭解並同意，本網站有權於任何時間修改或變更本網站所有聲明條款之內容，本網站將於修改或變更後儘速公告之，將不另行個別通知。請您隨時注意該等修改或變更。若您於本網站就聲明條款之修改或變更公告後，仍繼續使用本網站服務，將視為您已閱讀、瞭解並同意接受該等修改或變更。
